ja, lieber Anto, ein Gewerbevertrag wäre jedenfalls die sicherste Variante, auch bei Verkauf. 
Logisch gibt es andere Gründe, warum der Vertrag nicht fortgeführt werden kann, zb Mieterhöhungen oder Modernisierungen durch den neuen Vermieter/Eigentümer - aber an sich lässt sich das Plattformwohnen so retten. Bei befristeten Mietverträgen mit einzelnen Menschen wäre mit Fristablauf die Wohnung frei und die Stadt/die neuen Eigentümer*innen könnten darüber verfügen...
Gesendet: Mittwoch, 3. September 2025 um 23:19
Von: "Lause - Jo" <lause@form-f.art>
An: anto <lause@city17.xyz>, "anto über Lause AG-Soliwohnen" <ag-soliwohnen@lists.lause.berlin>, "Uta Wagenmann über Lause AG-Soliwohnen" <ag-soliwohnen@lists.lause.berlin>
CC: "Uta Wagenmann" <u.man@gmx.de>
Betreff: Re: [Lause AG-Soliwohnen] Re: Notizen nach der Besprechung gestern
Yes. Das ist ja krass, prima.


Am 3. September 2025 22:27:13 MESZ schrieb "anto über Lause AG-Soliwohnen" <ag-soliwohnen@lists.lause.berlin>:

Hallo,

Ein unbefristeter Gewerbemietvertrag mit Solidbase sichert die Wohnung auch
dann als Plattformwohnung, wenn die Lause wieder an die Stadt zurückfällt.

Verständnisfrage zu diesem Teil: Das heißt, falls die Lause fällt zurück an die Stadt, die Mietverträge bleiben troztdem gültig? Also, der neuer "Vermieter" (Berlin) wäre nicht berechtigt, den Mietverträge zu kündigen.
Ich frage, weil ich manchmal von Mietern höre, die Angst davor haben, dass die Eigentümer:in das Gebäude verkaufen.

LG,
anto

Uta Wagenmann über Lause AG-Soliwohnen <ag-soliwohnen@lists.lause.berlin> writes:

Liebe Alle,
eins kam mir noch nach unserem Treffen:
Es gibt etwas, was eindeutig für einen Vertrag mit Solidbase spricht (und Untermietverträgen mit den einzelnen Personen):
Es ist überhaupt nicht sicher, dass die Lause in Selbstverwaltung bleibt, wir müssen verschiedene Baumaßnahmen bis 2028
durchgeführt haben, sonst fällt das Haus zurück an die Stadt. Da die Finanzierung dieser Baumaßnahmen alles andere als
gesichert ist, kann das durchaus passieren. Ein unbefristeter Gewerbemietvertrag mit Solidbase sichert die Wohnung auch
dann als Plattformwohnung, wenn die Lause wieder an die Stadt zurückfällt.
Das wollte ich unbedingt noch zu bedenken geben!
Lg, Uta

Am 02.09.25 um 12:47 schrieb anto über Lause AG-Soliwohnen:

Hallo zusammen,
das ist kein Protokoll, nur ein paar Notizen von mir. Gerne ergänzen und korrigieren (sicher habe nicht alles richtig
verstanden).
Anwesende von der Lause: Susanne, Johanna, Uta, Anto. Von Soli*dBase: Parastou, Hossam, Hafid.
Schwerpunkte / offene Fragen, hoffentlich beim nächstem Treffen erklärt: - Nutzung Gewerbefläche für wohnen - Kaltmiete? 12 eur/qm? - An SolidBase mieten, dann Solidbase untermietet? Oder nur Vermittlung? - Option Wohngemeinschaft
Parastou Kontakt: Handy: 01578 9198978 E-Mail: parastou@zusammenleben-willkommen.de
Nächstes Treffen: 08.10 um 17 Uhr
LG, anto
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Lause AG-Soliwohnen / ag-soliwohnen@lists.lause.berlin

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